Продолжая пользоваться сайтом mediakub.net, Вы подтверждаете использование сайтом cookies Вашего браузера
и соглашаетесь на обработку персональных данных.

Согласен

Уважаемые читатели!

В связи с принятыми мерами по недопущению распространения коронавирусной инфекции наша редакция закрыта для посещения.

Получить газету "Уральский Шахтер" по подписке (номера за 26 и 28 марта) вы можете в магазине "Полюс" (находится в этом же здании, проспект Ленина, 33, второй вход справа от редакции).

Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

На следующей неделе, 31.03, 02.04 и 04.04 наша газета выходить не будет в связи с объявленными выходными днями. Ближайший номер газеты "Уральский Шахтер" выйдет во вторник, 7 апреля.

Актуальные новости вы всегда можете прочитать на сайте Mediakub.net и социальных сетях. Информация на сайте будет обновляться и в выходные дни.

Благодарим вас за понимание!

13 августа, 17:30

Письменное согласие собственника обязательно

С 13 августа изменился порядок использования электронной подписи при продаже недвижимости.

Сегодня вступил в силу законрегулирующий порядок применения в сделках с недвижимостью усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП). Новые правила требуют от владельца недвижимости письменного согласия на проведение сделки в электронном виде. 

С13 августа граждане получили возможность внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о томчто они согласны регистрировать переход права собственности на принадлежащую им недвижимость на основании заявленияподанного ими в электронном виде и заверенного их личной ЭП. При отсутствии в ЕГРН такой записи провести сделку дистанционно теперь будет невозможно. 

«Это значитчто гражданинпланирующий провести сделку со своей недвижимостью в электронной формедолжен обратиться в регистрационный орган с письменным заявлениемподтверждая таким образом своё согласиеНа основании поступившего заявления в ЕГРН будет внесена специальная отметкаЕсли же отметки в ЕГРН не будет, а в орган регистрации прав поступит электронное заявление о переходе праванапример при продаже объекта недвижимостито даже в том случаеесли заявление будет подписано личной электронной подписью собственника, в переходе права будет отказаноПодобные новшества были внесены с целью защитить граждан от недавно появившегося на рынке недвижимости вида мошенничествакогда с помощью поддельных электронных подписей злоумышленники регистрировали переход права от имени ничего не подозревающих собственников», – говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Пермскому краю Елена Тимшина. 

В то же время новый закон предусматривает ряд исключенийОтметка о намерении владельца недвижимости подать электронное заявление о переходе права собственности не является обязательной при сделкахкоторые проводятся с участием нотариусов или органов властивзаимодействующими с Росреестром в электронном видеКроме тоготакая отметка может отсутствоватьесли заявление подписывается электронной подписьюполученной в удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты (https://uc.kadastr.ru/). Действие нового закона не распространяется и на популярные кредитные проектынапримерна цифровую ипотеку«Таким образом сохраняется возможность электронной подачи сведений от кредитных организацийгде не требуется личное участие гражданина. С одной сторонызакон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка», – отмечает замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин. 

Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документовзаверенных ЭП, можно подать как в отношении всех своих объектов недвижимоститак и в отношении любого из них в отдельностиНе позднее чем через пять рабочих дней после подачи гражданином заявления регистрационный орган внесёт в ЕГРН соответствующую записьАннулирование такой записи тоже предусмотрено закономАннулироваться она будет либо по заявлению собственникалибо по  решению суда. 

Как отмечает замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин, с 2013 годачтобы обезопасить имуществособственники могут подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на принадлежащие им объекты недвижимости без их личного участия. В таком случае даже при наличии у третьих лиц нотариально заверенной доверенности на совершение вышеуказанных действийданная запись служит основанием для возврата заявления без рассмотрения. «Не все граждане знают о подобной возможности, поэтому обратный порядок, то есть согласие на проведение сделок с использованием ЭП, позволит минимизировать риски совершения мошеннических операций с недвижимостью», – говорит Чащин. 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю. 

Комментарии (0)
Все комментарии, по требованию российского законодательства, проходят премодерацию. На нашем сайте нет места сообщениям, содержащим ненормативную лексику и оскорбления. Не допускаются также сообщения, призывающие к экстремизму, терроризму, сепаратизму и социальной розни.
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.
Смотрите также
Вчера, 21:30

Губахинцы могут подать обращение в прокуратуру в электронной форме

Обращения в органы прокуратуры по фактам нарушения прав жителям Губахи предлагают направлять в письменной форме почтой или в форме электронного документа.

0 102
30 марта, 13:34

Специалист по восьмистам метрам

Рассказываем про пятикратного чемпиона России по легкой атлетике, коренного кизеловца Константина Холмогорова

0 181
27 марта, 17:44

Здоровье, бег и дополнительные деньги

Обзор нового номера газеты "Уральский шахтёр" от 28 марта 2020 года

0 432

Последние новости

2
В Губахе сегодня утром восемь домов остались без электричества

Отключение электроэнергии произошло по причине порыва кабеля. Аварию устранили быстро

0 10
3
В Губахе начали останавливать людей, находящихся на улицах без масок

На губахинских улицах началось патрулирование, полицейские останавливают людей, находящихся на улицах без масок. Тем, кто нарушил режим самоизоляции, пока вручают предупреждения

0 386

Главные статьи

Губахинцы могут подать обращение в прокуратуру в электронной форме

Обращения в органы прокуратуры по фактам нарушения прав жителям Губахи предлагают направлять в письменной форме почтой или в форме электронного документа.

0 102
Бизнес поддержат на законодательном уровне

В краевом парламенте приняли ряд поправок для поддержки предпринимателей, пострадавших от распространения коронавируса и ухудшения экономической ситуации

0 127
На туризм, переселение и чистую воду. Изучаем, на какие цели пойдут дополнительные средства, выделенные городам КУБа

В числе предстоящих мероприятий: переселение поселков, ремонт водоводов и строительство нового туристического объекта

0 234

Архив