Юристы в сфере ЖКХ предупреждают, что с 1 сентября могут вырасти коммунальные платежи на общедомовые нужды. Это связано с принятием правительством постановления № 92 от 03.02.2022 года.
В общедомовые нужды включаются расходы на освещение, отопление подъездов, а также расход воды на их уборку, а также разница между данными общедомовых и квартирных счетчиков.
По словам специалистов, сейчас такие платежи ограничены нормативом, установленным в каждом регионе России местными муниципалитетами, даже если общедомовые счетчики показывают фактическое превышение потребления ресурсов над этим нормативом. Многие УК оплачивают превышение ресурсоснабжающим организациям из собственных средств или копят перед ними долги.
Начислять разницу между нормативом и фактическим потреблением ресурсов можно будет двумя способами:
- управляющие компании будут производить перерасчет платежей в первом квартале и включать в них общедомовые расходы;
- собственники квартир на общем собрании примут решение о том, чтобы фактические расходы на потребляемые общедомовые ресурсы включались в ежемесячный счет.
Автор: Татьяна Иванова
Фото: Ульяна Бажанова