Перед тем, как покупать недвижимость, необходимо провести обзор. Следует это делать на надежных ресурсах, которые зарекомендовали себя на рынке с хорошей стороны. Так, например, сайт Еtagi.com - https://spb.etagi.com/realty/r-admiraltejjskijj/ - предлагает ознакомиться с недвижимостью вторичного рынка Санкт-Петербурга. Здесь пользователь сможет узнать подробную информацию о каждом объекте.
Вторичный рынок недвижимости наиболее привлекателен
Оба сегмента - первичный и вторичный - имеют свои преимущества. Но жилье на вторичном пользуется большим спросом из-за ряда важных факторов, как то:
- цена;
- инфраструктура;
- расположение.
На этом сегменте ценовая политика гибкая. Одним из основных факторов ее формирования является человеческий. Некоторые владельцы продают квартиру вынужденно, поэтому им важно провести сделку как можно быстрее. Это связано с переездом в другой город, с необходимостью собрать определенную сумму и т. д. Покупатель при таких обстоятельствах может смело вступить в торги и предложить свои условия.
Выбирают вторичный рынок не только из-за гибкого формирования цены на жилплощадь, но и ради инфраструктуры. Это, пожалуй, основной фактор, который влияет на совершение сделки. Жилье этого типа обычно расположено в районах, где инфраструктура развивалась десятилетиями. Поэтому здесь есть все необходимое. Налажена работа городского транспорта, есть качественная магистральная развязка, а также такие объекты, в шаговой доступности, как:
- школа;
- детский сад;
- торговый центр;
- банк;
- поликлиника;
- аптека и т. д.
Что следует проверить перед тем, как договариваться о покупке?
Есть еще две важные особенности, на которые необходимо обратить внимание перед покупкой квартиры. Прежде всего это юридическая чистота, а также техническое состояние недвижимости. К юридической чистоте можно отнести такие детали, как залог, арест или другое обременение, а также наличие проблем на момент продажи владельца с законом и т. д. Проверку следует доверить специалистам, которые компетентны в этой сфере.
Проверку технического состояния также следует поручить эксперту в области строительства. Он сможет провести объективную оценку коммуникаций, межкомнатных перегородок и других важных конструкций.
Присоединиться
